Vente maison 148 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ports (37800)

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892 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée

Transaxia RICHELIEU

06 19 42 72 69 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

PORTS SUR VIENNE 37800 - Dans ville avec gare à proximité de Sainte Maure de Touraine, Pavillon sur sous-sol de 166.4M² sur terrain de 807M² dont jardin de 640M². Dans le même lot un terrain agricole de 2282M² arboré, avec la possibilité d'agrandir le jardin de la maison. A l'étage vous trouverez une entrée, cuisine d'environ 11M², salle à manger 13M², grand salon séjour lumineux avec parquet de 24M² donnant sur un balcon /terrasse avec vue sur la campagne, WC, suite parentale avec dressing de 17M²avec sa salle de bain, cellier, accès au sous-sol. Au rez de jardin, 2 autres chambres de 12M² avec placard de rangement et 13M², salle de bain et un bureau de 8.17M². Un studio avec entrée indépendante avec chambre de 11M² + pièce de vie / cuisine de 13.47M² et salle d'eau. Beaucoup de rangement dans la maison. A l'extérieur un garage avec cuisine d'été, grand terrace et jardin arboré. DPE F - GES C. Pas de double vitrage, Assainissement individuel Fosse tous eaux.
Ce que l'on aime : La luminosité de la maison et son bon état général.La Gare "Port de Piles" à proximité.La proximité de Sainte Maure de Touraine.L'environnement champetre avec vue dégagée et sans vis à vis.Possibilité d'agrandir le jardin.Son petit studio indépendant.
Transaxia RICHELIEU, FORERO Andromeda (EI) - 06 19 42 72 69 / Agent Commercial Inscrit au Rsac de Tours sous le No 2022AC00155.SIRET: 849 339 601 00031. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***

Publiée le 16/09/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 73MS106074 - Réf Superimmo : ANVXWP5ZO

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Caractérisques

Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 892 € / m²

Barème d’honoraires : https://transaxia.fr/bareme

166 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 089 m²	Terrasse
Année de construction : 1974	Cuisine équipée
Séjour de 23 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

403 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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