Vente maison 266 500 €

166 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Pouldreuzic (29710)

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1 605 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Frederic CEVAER - Capifrance

8 avis

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Description

Idéalement située, en proximité du bourg de Pouldreuzic, venez découvrir cette grande maison de 166 m² de 1988 avec ses 7 chambres et son joli terrain de 1400m².
Au rez-de -chaussée, l'entrée dessert un grand séjour de 30 m² accueillant un poêle de masse scandinave, une véranda de 20 m², une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées et un grand garage de 43 m² donnant accès au jardin.
A l'étage, le palier distribue 4 chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et des combles proposant 40 m² de plancher pouvant servir d’espace de stockage.
Un joli jardin arboré de près de 1400 m² entièrement clos avec son carport, sa serre et son abri de jardin complète ce bien.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 653 423 - Greffe de QUIMPER) Frederic CEVAER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 22 77 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832586)

Publiée le 20/10/2023 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 340938929408 - Réf Superimmo : ANVXTPG2U

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Caractérisques

Prix de vente : 266 500 €	Prix au m² : 1 605 € / m²
Taxe foncière : 910 €

9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 257 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	166 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 420 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Année de construction : 1988	Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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Historique des prix

24 juin 2024

Baisse de 3,6%

266 500 €

20 mars 2024

Baisse de 4,6%

276 500 €

20 novembre 2023

Baisse de 3,3%

289 800 €

20 octobre 2023

299 800 €

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