Vente maison 355 000 €

166 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Provins (77160)

MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE A vendre à SOURDUN (77171), nous sommes ravis de vous présenter cette briarde avec dépendances de 5 pièces de 166 m² et de 1 204 m² de terrain. Elle dispose d'une grande salle à manger de 33 m² avec cheminée insert, de trois chambres de 14 m² à 25 m², d'une cuisine aménagée équipée. Elle propose aussi une salle d'eau et une buanderie. Elle est également équipée de deux vérandas ( sas d'entrée de 9 m2 et véranda côté jardin de 20 m2). Dépendance aménagée en bureau avec placards, idéal télétravail ou chambre d'amis (équipée de la fibre optique). Deux caves, hangard, grange de 96 m2. Grenier aménageable de 95 m2. A noter que cette maison offre de belles prestations, sans travaux. Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports, il y a l'arrêt de bus La Poste (ligne 12) à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve également un restaurant, une boulangerie, un commerce, une épicerie et un bureau de poste. Elle est proposée à l'achat pour 355 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Si vous songez à acheter, il convient de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est D (220 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (7 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet PROVINS.

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2024.

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