Vente maison 355 000 €

166 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Provins (77160)

Maison type briarde de 166m² proche de PROVINS.
Venez découvrir sans plus attendre cette magnifique LONGÈRE très bien entretenu au sein de la commune de SOURDUN de 166m² habitable en PLAIND-PIED
et ** SANS TRAVAUX A PRÉVOIR **.
Vous y trouverez de nombreuses dépendances telles que HANGAR, GRANGE et GRENIER aménageable et DEUX CAVES. La surface des annexes est d'environ 280m².
Ce bien se situe a moins de 5kms de la célèbre ville médiévale de PROVINS en Seine et Marne dans laquelle vous pourrez profiter des diverses commodités ainsi que des professionnels de santé et bien d’autres choses.
Cette longère est composée : ENTRÉE avec VÉRANDA, SÉJOUR avec CHEMINÉE et insert fermé, TROIS CHAMBRES, PLACARDS, CUISINE indépendante entièrement équipée, BUANDERIE/CAVE, SALLE D’EAU, WC indépendant, 2ème VÉRANDA côté jardin pour profiter au maximum de la luminosité.
Côté EXTÉRIEUR vous pourrez profiter d’un HANGAR, BUREAU avec la fibre installée, GRANGE, GRENIER, CAVE, PLUSIEURS PLACES DE PARKINGS, JARDIN, PISCINE HORS SOL.
Côté COMMODITÉS / ÉCOLES / TRANSPORTS vous trouverez :
Des COMMERCES DE PROXIMITÉS tels qu’une ÉPICERIE, la POSTE, BAR/TABAC, BOULANGERIE, STATION ESSENCE, RESTAURANT.
Ecoles :
Ecole PRIMAIRES et MATERNELLES à Sourdun, COLLÈGE 'Marie Curie' et 'Sainte-Croix' à Provins, LYCÉE polyvalent 'les Pannevelles' à Provins, LYCÉE « Internat d’excellence » à Sourdun. Un RAMASSAGE SCOLAIRE est mis en place pour les élèves de la commune.
TRANSPORTS : La gare SNCF de PROVINS vous propose un train direct PARIS EST. Les Bus 3211 et 3212 direction PROVINS.
***SES ATOUTS***
- Ancien corps de ferme avec dépendances ;
- Aucun travaux à prévoir ;
- Adoucisseur d’eau ;
- Fibre déployée ;
- Plusieurs places de parkings
- Parcelle de 1204m²
Vous êtes intéressés par ce bien ? Alors n’hésitez à prendre votre rendez-vous pour une visite.
PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER : Pour la satisfaction de mes clients vendeurs. Vous êtes la bienvenue avec vos clients acquéreurs. Je suis ouverte aux partages et à l’inter-cabinet.
Cette annonce référence 253758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA HARBI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90305360100030.
Prix du bien : 355 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2024
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2024.

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LIONEL MONGEVILLE - BSK IMMOBILIER

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