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Description

QUESNOY-SUR-DEULE - En centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ainsi que de la Deûle pour vos promenades : COUP DE COEUR assuré pour cette charmante maison flamande à l'esprit loft d'environ 166 m2 habitables, avec son beau jardin ensoleillé et un garage !
Vous serez conquis par ses volumes et prestations de qualité : l'entrée vous mène à une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, incluant une cuisine moderne équipée, fonctionnelle et conviviale avec son espace repas. Semi plain-pied : une chambre en rez-de-chaussée, actuellement utilisée en bureau. Une grande salle de bain avec vasque, baignoire et douche à l'Italienne. WC indépendant, cellier et cave.
A l'étage : le palier dessert 3 chambres confortables, dont deux avec espace dressing, puis un second WC.
Cette maison chaleureuse et soignée n'attend plus que vous ! A VISITER RAPIDEMENT !
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 437 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/03/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 3640-REFERENCE - Réf Superimmo : ANVXV6M0O
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Caractérisques
Prix de vente : 397 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 392 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 11 563 € TTC inclus dans le prix de vente.

166 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 282 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 GarageCave
1 terrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2022.

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Historique des prix
9 octobre 2024

Baisse de 4,8%

397 000 €
17 mai 2024

Baisse de 3,5%

417 000 €
16 mars 2024
432 000 €
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