Vente maison 365 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rahon (25430)

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2 199 €/m²
1 Garage

LOIS IMMOBILIER

33 avis

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Description

L’agence L. IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette très belle maison de 2020 idéalement édifiée sur une parcelle de 20 ares.
Située à RAHON, cette maison aux lignes contemporaines et épurées, vous propose 166,67 m2 répartis comme suit : au RDC une entrée, une spacieuse cuisine totalement aménagée et équipée très fonctionnelle alors ouverte sur la pièce de vie, un espace salon, une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche italienne, baignoire balnéo), ainsi qu’un WC séparé puis une buanderie ; l’étage nous présente un dégagement, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Une terrasse de 50m2, un garage et une cave complètent ce bien.

Les matériaux et les prestations proposées sont de très bonne qualité : double dalle, chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, robinetterie VILLEROY et BOCH, aménagement de placards et dressing (VIVOT INTERIEURS), cuisine (Harmony, VIVOT INTERIEURS), volets aluminium motorisés, vide sanitaire, laine de roche soufflée dans les combles…
Cette maison est très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures ainsi son orientation et son isolation lui procurent une consommation économique.

La taxe foncière est de 1200€/an. Et l’assainissement est relié au tout à l’égout.

Coup de cœur assuré pour ce bien !

L’agence L. IMMOBILIER reste à votre disposition pour toute demande d’informations au 06.28.18.32.01.
No ADEME DPE : 2025N1000658F

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 57 - Réf Superimmo : ANVXX9MAX

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 199 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lois-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

166 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 2020	Séjour de 75 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (2 000 m²)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

64,1 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/08/2020.

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