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Vente maison 298 000 €
166 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Replonges (01750)

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  • 1 795 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Christophe PIOT - iad

Christophe PIOT - iad

42 avis
06 75 72 68 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christophe Piot (06 75 72 68 70) vous propose : Maison de 166m², 4 Chambres, Garage, Exposition Est-Ouest à Replonges
Découvrez cette maison individuelle située à Replonges, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, à seulement quelques minutes des commodités. Construite en 1960, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 166m² et d'un terrain de 1100m².
Avec ces 4 chambres, la maison permet d'accueillir toute la famille confortablement. Chaque chambre offre un espace agréable et fonctionnel, avec des superficies variant entre 10.9m² et 14.59m².
L'exposition Est-Ouest de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance lumineuse et agréable à vivre. De plus, la maison est de plain-pied, offrant ainsi un accès facile à tous les espaces sans contrainte d'escaliers.
Côté extérieur, cette propriété est dotée d'un garage, vous offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
La localisation de cette maison est idéale, avec divers points d'intérêt à proximité tels qu'un supermarché à 2 minutes, le centre de Replonges à 3 minutes, une école publique à 3 minutes, et un accès rapide aux autoroutes A40/A406 à seulement 5 minutes.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Replonges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Piot EI (ID 23027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 525291407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 1643538 - Réf Superimmo : ANVXX79OH
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 1 795 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

166 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 143 m²1 Garage
Année de construction : 1960Chauffage au fuel (radiateurs)
Séjour de 41 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 630 € / an
Maximum : 4 970 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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