Vente maison 394 000 €
166 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Rousson (30340)
- 2 373 €/m²
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
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Rousson, dans un quartier calme et à 10 minutes d'Alès, venez visiter cette maison de 166m² sur deux niveaux.
En rez de jardin, le hall d'entrée vous accueille avec sa montée d'escalier permettant l'accès à l'habitation principale et donne également accès au bureau, à la chaufferie, à deux grands garages et au studio indépendant.
A l'étage, vous apprécierez les beaux volumes de l'habitation principale. Le salon salle à manger est lumineux avec une cheminée centrale à insert et pulseur d'air, la cuisine donne sur la terrasse exposée plein sud, 3 chambres spacieuses, salle d’eau et wc séparé.
A l'extérieur, un grand jardin entièrement clos sans vis-à vis, un puis et un coin cuisine aménagé pour l'été.
Les +
Le studio meublé de 28 m² avec son entrée indépendante et son jardin privatif peut générer des revenus complémentaires,
Le puits et le terrain piscinable,
L'électricité mise aux normes par un professionnel et la pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable installée récemment (2023).
A visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène CHAPEL. EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 921 695 474;
Référence agence : 8488
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Prix de vente : 394 000 € | Prix au m² : 2 373 € / m² |
Taxe foncière : 1 374 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/120415/helene-chapel-lgm-immobilier_120415.pdf
Disponible immédiatement | 166 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 571 m² |
2 niveaux | Parking couvert |
Terrasse | Chauffage: pompe à chaleur |
Climatisation | 2 salles d'eau |
2 wc | Jardin privatif |
Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/02/2023.
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