Vente maison 132 000 €

166 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Roye (80700)

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795 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

ulyssimmo.fr

118 avis

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Description

Découvrez cette grande maison individuelle située à Roye.
Avec une surface habitable de 167 m² en deux logements, répartie sur deux niveaux, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de surface ou pour un investisseur.
L'état général du bien est à rafraichir, avec la possibilité de réunir en une grande maison ces deux logements
Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison regorge de potentiel et attend votre touche personnelle pour retrouver toute sa splendeur.
Avec ses huit pièces, dont quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et deux toilettes indépendantes, cette maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel.
La cuisine aménagée et indépendante.
Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages garantissent une isolation optimale et un confort thermique tout au long de l'année grace également au chauffage central au gaz. La toiture est en tuiles . Imaginez-vous flânant dans les rues de Roye, à seulement 5 minutes à pied du bus, de commerces et de restaurants.
Les commodités essentielles sont à portée de main, rendant votre quotidien encore plus agréable. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc et jardin, accessible en seulement 15 minutes à pied. Pour vos besoins de santé, l'hôpital est à 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes à pied. Les écoles, de la crèche à l'école élémentaire, sont également à 15 minutes à pied, offrant un environnement idéal pour l'éducation de vos enfants. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Agent Immobilier - Christophe SIX
Carte T CPI 8001 2018 000 027 269
RCP VHS assurance.
FACILE : PRENEZ DIRECTEMENT RENDEZ-VOUS POUR VISITER ;
merci de remplir le formulaire de contact. Vous recevrez un mail et sms au nom d'ULYSSIMMO où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne. à bientôt

Publiée le 29/11/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 232631-ULYSS2 - Réf Superimmo : ANVXXBZM2

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Caractérisques

Prix de vente : 132 000 €	Prix au m² : 795 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ulyss2/805/8G0uX/bareme_de_l_agence_ulyssimmo_2024.pdf

166 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 437 m²	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

402 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2022.

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Historique des prix

3 décembre 2024

hausse de 3,9%

132 000 €

29 novembre 2024

127 000 €

Localisation

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Siren : 45356737 - N° de carte professionnelle : CPI 8001 2018 000 027 269

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