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16
Vente maison 230 000 €
166 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Saint-Aubin-le-Cloud (79450)
166 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Saint-Aubin-le-Cloud (79450)
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- 1 386 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage au fuel (radiateurs)
- Piscine
Virginie MAYEUX - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Virginie Mayeux (06 59 86 31 54) vous propose : Charmante Longère rénovée avec 3 Chambres, Bureau et Jardin à Saint Aubin Le Cloud.
Bienvenue dans cette magnifique longère entièrement rénovée située à Saint Aubin Le Cloud, à 2 pas du centre ville, offrant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 166 m² de surface habitable et ses 8 pièces, cette propriété est un véritable havre de paix pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle à manger avec poêle à bois, une lumineuse cuisine aménagée, un salon chaleureux, ainsi qu'une arrière cuisine. Vous découvrirez également une buanderie pratique et un wc. Les matériaux de qualité et les finitions soignées sauront vous séduire.
À l'étage, 3 belles chambres vous attendent pour des nuits paisibles, dont une avec salle d'eau, wc et dressing intégré, un bureau idéal pour le télétravail avec espace rangement, une salle de jeux et une salle de bains avec wc.
L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin verdoyant où il fait bon se détendre, ainsi qu'une terrasse ensoleillée pour profiter de repas en plein air en toute convivialité. vous profiterez également d'une piscine hors sol en excellent état, Un véritable coin de paradis à quelques pas de la maison, avec une vue imprenable.
Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie paisible et bucolique tout en restant proche des commodités. Pas de travaux à prévoir dans la maison, seuls les extérieurs pourront bénéficier de quelques améliorations.
Cette longère, alliant tradition et modernité, est un véritable coup de cOEur qui n'attend que vous pour écrire les prochaines pages de son histoire. N'hésitez plus, venez la visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Mayeux EI (ID 20212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 823063375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 11/09/2024 -
Réf. agence : 1600473 - Réf Superimmo : ANVXWNZ27
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 1 386 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 166 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 637 m² | Piscine |
| Terrasse | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Cuisine ouverte | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 926 € / an
Maximum :
2 620 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2024.
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