Vente maison 327 050 €

166 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

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1 970 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 4 parkings

Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou

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Description

EXCLUSIVITE NICOLE JOUBERT ! Jolie maison familiale et son jardin paysagé située à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angers ! Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un agréable et lumineux salon séjour et une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur une terrasse et un joli jardin paysagé . Deux suites parentales, un spacieux bureau, et un toilette séparé vous procurent une agréable vie de plain-pied A l'étage vous trouverez deux belles et spacieuses chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu' un toilette séparé Un grand garage de 28 m² avec portail électrique Venez vite visiter et vous y installer la maison de vos rêves !! Contactez vite votre conseillère Aurélie VAIDIE Nicole Joubert Tiercé pour vous donner plus d'informations sur cette magnifique demeure à 10 minutes d'Angers !! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 066T - Réf Superimmo : ANVXWTNXG

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Caractérisques

Prix de vente : 327 050 €	Prix au m² : 1 970 € / m²
Taxe foncière : 3 172 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 17 050 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381544.pdf

166 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 389 m²	1 garage - 4 parkings
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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NICOLE JOUBERT - SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU

Siren : 392557476