Vente maison 569 000 €

166 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

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3 428 €/m²
Chauffage électrique
Piscine

Azur 44 Immobilier

70 avis

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Description

Venez poser vos valises dans cette maison située à Saint-Brevin-les-Pins, proche du marché (3 minutes en voiture) et du bord de mer.
La maison principale comprend: un salon séjour lumineux avec poêle donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc.
Pour accueillir votre famille, vos amis, ou bien louer à des vacanciers, un logement T3 indépendant en parfait état, situé au RDC. Il se compose d'un séjour - salon, un coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau.
Une buanderie, une cave et un garage complètent ce bien.
En extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine Desjoyaux de 9 x 4,50 avec dôme, un pool house et un espace spa.
3 carports pour vos voitures. Portail électrique.
Référence agence : 1699

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : CGB7-DW9-JEE - Réf Superimmo : ANVXX2G6V

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Caractérisques

Prix de vente : 569 000 €	Prix au m² : 3 428 € / m²
Taxe foncière : 1 520 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 20 830,44 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 548 169,56 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5293/bareme.pdf

Disponible immédiatement	166 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 472 m²
2 niveaux	Piscine
1 cave	Chauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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