Vente maison 334 400 €

166 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

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2 014 €/m²

KW ARMOR

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Description

AIS by KW ARMOR - SAINT CAST LE GUILDO - Nichée au cœur de la charmante station balnéaire de Saint-Cast-le-Guildo, à seulement 1 km de la grande plage et des commerces, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un potentiel unique. Edifiée sur un terrain de 154 m², vous trouverez au rez-de-chaussée, un espace magasin, idéal pour une activité commerciale ou un bureau indépendant, ainsi qu’un séjour accueillant, une entrée et des WC. Le premier étage se compose d’une pièce de vie, pouvant servir de chambre supplémentaire, de deux chambres confortables, d’une cuisine lumineuse, d’une salle de bain et de WC indépendants. Le deuxième étage, quant à lui, offre trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez également un grenier aménageable selon vos envies, et un WC. Petite vue mer dans les étages. Enfin, une cave en sous-sol ainsi qu'une cour privative avec appentis complètent cette maison et apporte des solutions de rangement pratiques. Cette propriété, proche de toutes les commodités et des plages, est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, offrant un véritable potentiel au cœur d’une destination prisée de la côte d’Émeraude.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 5829 - Réf Superimmo : ANVXX4E01

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Caractérisques

Prix de vente : 334 400 €	Prix au m² : 2 014 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/82/public/4145_66966fc5809f2.pdf

166 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 154 m²	3 wc

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Historique des prix

8 novembre 2024

hausse de 4,5%

334 400 €

7 novembre 2024

320 000 €

Localisation

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Siren : 978963197 - N° de carte professionnelle : CPI 35032023000000003