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Description

Magnifique bâtisse du XVIe Siècle avec beaucoup de cachet dans le bourg de St Clément des Levées. Le rez-de-jardin comporte 70 m² habitables, entièrement refait à neuf, composé d'un séjour-cuisine, une grande chambre et un bureau, salle d'eau, WC et buanderie. A l'étage vous trouverez en rez-de-chaussée un grand séjour, deux chambres, salle de bains et wc, au dessus grand grenier avec de très beaux volumes et vue sur Loire imprenable. Système neuf pour le chauffage avec chaudière à granulés, conçu pour chauffer l'ensemble de la maison et vous assurant des économies d'énergie. A l 'extérieur, une belle dépendance avec verrière, cave, sur un beau terrain clos de 638 m² . Vous aimez le charme de l'ancien, et acceptez de projeter des travaux, cette magnifique demeure est faite pour vous. Laissez libre cours à votre imagination. Possibilité de créer plus de 200 m² habitables. (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/07/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 382SP - Réf Superimmo : ANVXWBJ42
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Caractérisques
Prix de vente : 247 100 € Prix en baissePrix au m² : 1 489 € / m²
Taxe foncière : 779 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,15% TTC - 12 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/270250.pdf

166 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 638 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 960 € / an
Maximum : 5 420 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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Historique des prix
29 octobre 2024

Baisse de 4,6%

247 100 €
14 octobre 2024

Baisse de 1,3%

259 000 €
10 septembre 2024

Baisse de 3,7%

262 500 €
5 septembre 2024

Baisse de 3,7%

272 700 €
6 août 2024

Baisse de 3,6%

283 100 €
16 juillet 2024
293 700 €
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