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Vente maison 127 200 €
166 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Coutant (16350)

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  • 766 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois
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Description

Maison en pierre d'environ 160m² se situe à 5min de Champagne-Mouton où l'on trouve toutes commodités. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, suivie d'une arrière cuisine, une salle d'eau et un WC séparé au RDC. A l'étage se trouve une salle de bain avec WC et trois belle chambres. Attenant à la maison un garage, une chaufferie et un bureau. A l'extérieur un jardin clos avec un préau en pierre ouvert qui peut servir de terrasse pour les belles soirées d'été. Assainissement non conforme, chauffage au fioul et insert bois, pratiquement toutes les menuiseries sont en PVC. Idéalement situé dans un environnement calme à la campagne et proche commerces, écoles, pharmacie... Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 074 € et 4 160 € par an. Réf 2611. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - - EI - RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 1600617983 - Réf Superimmo : ANVXX073Y
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Caractérisques
Prix de vente : 127 200 €Prix au m² : 766 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/16006/bareme.pdf

166 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 592 m²1 Garage
Chauffage au boisCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 074 € / an
Maximum : 4 160 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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Infos légales : 891833857
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