Vente maison 399 000 €

166,1 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Georges-de-Reneins (69830)

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2 402 €/m²

LES CLÉS D'ALEXIA

196 avis

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Description

MAISON 166m²
Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose a la vente cette magnifique maison esprit loft à Saint-Georges-de-Reneins, un ancien cuvage entièrement rénové avec soin, où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne. Avec ses 166 m² habitables, cette propriété unique s’étend sur un terrain piscinable de 1000 m², parfait pour créer votre oasis de détente.
Laissez-vous séduire par la pièce de vie spacieuse de 72 m², baignée de lumière, équipée d’un poêle à granulés et d’un plancher chauffant pour un confort absolu toute l'année. La maison comprend quatre chambres généreuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une buanderie bien aménagée pour simplifier votre quotidien. Une grande mezzanine vous invite à imaginer un espace de télétravail ou une salle de détente selon vos envies.
La propriété dispose également d’une vaste cave modulable, offrant de multiples possibilités d’aménagement. La possibilité de construire un garage ajoute encore à son potentiel.
Située à proximité immédiate des commodités, cette maison est un véritable havre de paix, alliant modernité et authenticité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bien d’exception au potentiel infini.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ce bien rare n’attend plus que vous !
Gregory PETIT
Immatriculation au RSAC, numéro
953 426 913 R.S.A.C. Villefranche-Tarare

Publiée le 12/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 85256537 - Réf Superimmo : ANVXWOBVV

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 402 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://admin.web.apimo.pro/uploads/websites/1116/cms/HONORAIRES%20DE%20TRANSACTIONS.pdf

166,1 m² (carrez : 166,1) - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Rez-de-jardin
Vue dégagée, sur campagne, sur jardin	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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