Superimmo
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Vente maison 493 000 €
166 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

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  • 2 970 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Alexia D'andrea - iad

Alexia D'andrea - iad

07 70 60 91 44 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alexia D'andrea (07 70 60 91 44) vous propose : Idéalement située dans le Golf de Windsor avec vue sur le golf, je vous propose cette jolie maison individuelle de type Saint-James de 7 pièces d’une surface de 166m² offrant de très beaux VOLUMES édifiée sur un terrain de 467m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée cathédrale, d'un séjour triple traversant de 60 m2 avec cheminée, d'une grande cuisine aménagée et équipée de plus de 15 m2 avec accès direct sur la terrasse, WC. Garage double.
A l'étage, un vaste palier dessert une salle de bains avec WC, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC.
Vous disposez d'une belle piscine pour vous détendre en toute quiétude. Sa terrasse solarium vous permettra de profiter du soleil en toute tranquillité sans aucun vis à vis.
L'ensemble est en bon état général mais nécessite une remise au goût du jour.
N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis dans un des lieux les plus prisés de Saint-Germain-lès-Corbeil.
À quelques minutes des grands axes routiers N104, A5, A6, N6 et N7. Et à 10mn du carré Senart.
À découvrir sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia D'andrea EI (ID 84622), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933517112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1568214 - Réf Superimmo : ANVXXA4N1
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Caractérisques
Prix de vente : 493 000 €Prix au m² : 2 970 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

166 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 467 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1989
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 440 € / an
Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2024.

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