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Vente maison 337 000 €
166 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Hélen (22100)

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  • 2 030 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
KATELL GUIGNEUX - BSK Immobilier

KATELL GUIGNEUX - BSK Immobilier

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Description

KATELL GUIGNEUX vous propose à la vente cette jolie bâtisse en pierres de 166 m2 habitables à ce jour, avec un FORT POTENTIEL D'EVOLUTION (jusqu'à 200 m2 en plus).
Au rez-de-chassée, vous trouverez un agréable salon / séjour, une cuisine dinatoire totalement aménagée / équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, un WC séparé et une suite parentale de 29 m2 avec un dressing et une salle d'eau avec une double vasque.
A l'étage, on découvre 3 chambres et une pièce supplémentaire de 11 m2 pouvant servir d'atelier ou encore de dressing, une salle d'eau avec une double vasque et un WC séparé. Un premier grenier de 70 m2 pourrait être aménagé.
Un atelier de 22 m2, un second grenier aménageable également de 110 m2 et un garage de 27 m2 finissent de rendre ce bien attractif.
Informations complémentaires : Dépendance en pierres en sus - face à la maison -, puit, fosse, quelques rénovations faites ces dernières années - factures à l'appui-, toiture en parfait état.
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Cette annonce référence 243893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATELL GUIGNEUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90035400200025.
Prix du bien : 337 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2022
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 243893 - Réf Superimmo : ANVXWKJZB
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Caractérisques
Prix de vente : 337 000 €Prix au m² : 2 030 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

166 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 195 m²Orientation : Est / Ouest
Parking extérieurTerrasse
Chauffage individuel2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2022.

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