Vente maison 249 600 €

166 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Hilaire-Bonneval (87260)

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1 504 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

L'Atelier des Patrimoines

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Description

Grande maison familiale en pierre, totalement rénovée, de 167 m2 habitables sur deux niveaux.
En rez-de-chaussée, une pièce de vie de 40 m2 avec poêle à bois double face au centre, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de 26m2 avec un grand dressing aménagé et une salle de bain privative (baignoire et douche), une buanderie, un toilette indépendant.
Au 1er, 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec toilettes, un espace bureau, et une salle de sport.
Ce bien vous propose en plus deux dépendances de 10m2 et 12m2,une terrasse, un parking avec portail motorisé.
Gros oeuvre en bon état, chauffage par pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau thermodynamique, huisseries récentes double vitrage, volets roulants électriques dans toutes les pièces, l'électricité et la plomberie sont neuves. Tous les travaux sont récents.
Un bien clés en mains.
Situation idéale à 5 minutes de l'accès autoroute, 15 minutes de Limoges, et toutes les commodités accessibles à pieds dans le bourg.

Contacter l'agence L'ATELIER des PATRIMOINES, 40 avenue de Limoges, 87260 SAINT PAUL.
; Tel: 0610307951

Publiée le 30/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : CPVMA20000042 - Réf Superimmo : ANVXX25RA

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Caractérisques

Prix de vente : 249 600 €	Prix au m² : 1 504 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://atelier-des-patrimoines.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

166 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 246 m²	2 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 43 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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Historique des prix

7 novembre 2024

Baisse de 2%

249 600 €

30 octobre 2024

254 600 €

Localisation

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Siren : 833595598 - N° de carte professionnelle : CPI33012017000023006