Vente maison 498 150 €

166 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Léger-en-Yvelines (78610)

Vous cherchez une maison avec un DPE en B ? Ne cherchez plus !
Dans l'hyper centre de Saint-Leger-en-Yvelines et au calme, maison sur sous-sol total surélevé de 166 m² habitables sur 1053 m² de terrain. Au RDC totalement rénové: entrée cathédrale, pièce de vie de 40 m² avec cheminée à insert et accès sur grande terrasse en bois exposée plein Sud, cuisine ouverte, 2 chambres dont une parentale de 20 m² avec accès terrasse, grande salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, WC indépendant. A l'étage: 2 chambres d'enfants de 10,8 m² et 11, 3m² (23,7 m² et 19, 3 m² au sol) et une salle de bains avec WC. Au sous-sol total : 2 pièces de 20 m2 chacune à aménager en salle de musique, salle de sport ou bureau, un cabinet de toilette avec WC sanibroyeur et lave-mains à rénover, une grande buanderie avec chauffe-eau thermodynamique, une partie atelier et une partie garage. Bien rare plein centre du village avec écoles et commerces à pied. Double vitrage aluminium phonique, pompes à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique. DPE B. A visiter sans tarder.
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BURTEL, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le n°818377442.
Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 486 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO JUSTE : Pierre BURTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818 377 442 de Versailles

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Prix de vente : 498 150 €

Prix au m² : 3 001 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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