Vente maison 549 000 €

166 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Orens-de-Gameville (31650)

SAINT-ORENS secteur, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied 4 pièces d'environ 166 m², comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée et ouverte sur un vaste séjour prolongé par une belle terrasse exposée Sud, desservant l'espace piscine, 3 chambres dont 2 avec placards, 1 WC indépendant, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, le tout sur un beau terrain d'environ 2500 m², clôturé et arboré. Un studio avec une kitchenette équipée, une salle d'eau ainsi que des wc indépendants se détache de cette partie, idéal pour chambre d'amis, télétravail, profession libérale ou autre.... De belles prestations sont au rendez-vous, volumes parfaitement répartis, belle luminosité, équipement de qualité, aucuns travaux à prévoir ! A visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur.

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Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 307 € / m²
Taxe foncière : 1 810 €

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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