Vente maison 445 200 €

166 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Paul (97460)

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2 682 €/m²

Guetali IMMOBILIER

3 avis

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Description

Guetali IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente ce bien situé à l'entrée du Guillaume sur la commune de Saint Paul. Cette grande maison nichée à 620m d'altitude sur une parcelle de terrain de 891 m2 offre de multiples possibilités. Vous êtes à la recherche d'une grande maison familiale ? Au total elle compte 5 chambres, 3 salles d'eau, 2 grandes pièces de vie, une cuisine équipée et 2 varangues. Bâtie sur deux niveaux, cette maison exploite la pente douce du terrain pour bénéficier d'un accès au jardin à chaque étage. Le niveau supérieur dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, d'une varangue avec vue mer et de deux chambres avec chacune une salle d'eau. La grande mezzanine pourra se transformer facilement en chambre supplémentaire. Au niveau inférieur vous trouverez une grande pièce, deux chambres, une salle d'eau et une grande varangue de 37m2. Vous recherchez un revenu foncier complémentaire en plus de votre résidence principale? Cette maison vous offre la possibilité d'exploiter le niveau inférieur en créant un logement supplémentaire tout en aménageant dans une confortable maison avec 3 chambres, une cuisine ouverte sur un séjour cathédrale et varangue avec sa vue mer. Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier avec un fort potentiel locatif? En plus des multiples possibilités qu'offre cette maison, création de plusieurs logements d'habitation et/ou co-location, une réserve foncière sur le terrain peut accueillir une nouvelle construction. Ne tardez pas à nous contacter pour en savoir plus et pour programmer une visite! Division de parcelle en cours. Assainissement individuel à prévoir. Prix de vente: 445 200 euros frais d'agence inclus - honoraires à la charge du vendeur Référence annonce : 244659-EF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 244659-EF - Réf Superimmo : ANVXX6G82

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Caractérisques

Prix de vente : 445 200 €	Prix au m² : 2 682 € / m²
Taxe foncière : 2 833 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349834.pdf

166 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 891 m²	Plain-pied
Année de construction : 1990	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres en aluminium

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Siren : 914976287 - N° de carte professionnelle : CPI 9742 2022 000 000 007

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