Vente maison 429 400 €

166,7 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

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2 576 €/m²
Exclusivité

Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron

296 avis

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Description

A 200 m des commerces et de toutes commodités, idéalement située au centre de l'île avec accès facile aux plages des deux côtes, sur un terrain de 410 m², MAISON DE BOURG ANCIENNE, en partie rénovée, d'une surface habitable de 166 m², offrant une entrée avec placard de 12 m², un wc, un séjour avec poêle à granulés de 37 m², une salle à manger de 15 m², une cuisine de 6 m², une pièce de 25 m² à aménager, une salle d'eau avec wc - A l'étage, un bureau de 5 m², quatre chambres de 9 à 14 m², un wc, une salle d'eau - Un local à vélos - Ancienne écurie d'environ 80 m² à usage de stockage et d'abri voiture - Cour intérieure avec terrasse - Puits - Beau potentiel à deux pas du magnifique parc de Bonnemie ! (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/08/2024 - maj le 22/09/2024 - Réf. agence : 13847 - Réf Superimmo : ANVXWKBQ4

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Caractérisques

Prix de vente : 429 400 €	Prix au m² : 2 576 € / m²
Taxe foncière : 1 401 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,73% TTC - 19 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227234.pdf

166,7 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 410 m²	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 37 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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AGENCE DELÎLLE - SAINT-PIERRE-D'OLÉRON

Siren : 848595963 - N° de carte professionnelle : CPI17022019000040183

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