Vente maison 539 000 €

166 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

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3 247 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

Océane FEL - SAFTI

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Description

Ensemble immobilier, idéalement situé proche de la Cotinière et des commodités, à seulement 300m de la plage de Matha, 1km de la Cotinière et 4km du centre-ville Saint-Pierre-d'Oléron.
Sur une parcelle de 1411m2 avec 4 places de parking cet ensemble immobilier comprend une maison à étage d’une surface habitable de 127m² composé d'un séjour spacieux équipé d'un poêle à granulés avec une cuisine habillée d'authentique plaque de granit qui donne un accès direct sur une terrasse bois de 45m2 sans-vis-à-vis, 4 chambres confortables, 3 salles d'eau et 3 toilettes.
La deuxième maison de plain pied de 40m2 est composé d’un séjour/cuisine, une chambre, une salle d’eau et un wc, a l’extérieur terrasse privative sans vis-à-vis. Menuiseries PVC double vitrage, installation Février 2023 panneaux solaires, étage réalisé en 2020, tout-à-l'égout. Cadre idéal pour recevoir la famille et les amis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 539 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Océane FEL, Tél. : 06 66 35 50 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 094 527 - SAFTI – FEL Océane, Conseiller indépendant

Publiée le 12/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1366727 - Réf Superimmo : ANVXWX28F

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Caractérisques

Prix de vente : 539 000 €	Prix au m² : 3 247 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

166 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 411 m²	4 Parkings
Année de construction : 2000	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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