Vente maison 460 000 €

166 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Priest (69800)

Située sur la commune très recherchée de St Priest / Maison Type T6 de 166M² / 4 chambres / Garage / Terrain clos et arboré de 870 M² / Parfait état
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose une charmante maison individuelle de type T6 de 166 m² sur son terrain clos et arboré de 870m.
A l’étage, une entrée dessert une cuisine équipée et une pièce à vivre de 27m, 2 chambres avec parquet dont une avec placard, une salle de bain (Double vasque/Baignoire à jets/douche italienne),WC séparé, et de très nombreux rangements. Cet espace est entièrement climatisé.
Le rez de chaussée de 70m² se décompose 2 chambres ( dont une avec salle d’eau et dressing), une grande buanderie, WC séparé , une cave, un garage motorisé.
Chauffage au gaz et double vitrage/volet électrique dans toute la maison.
Abri de jardin.
Etat impeccable, aucuns travaux à prévoir
Proximité immédiate des commerces, écoles et accès routiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Roig - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de vienne sous le n°891818809.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2022.

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JULIEN ROIG - EFFICITY

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