Vente maison 479 900 €

166 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Foy (85150)

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2 891 €/m²
Terrasse

HOMKI

04 13 68 02 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 10 min des Sables d'Olonne maison de plain-pied de 166m².
Elle comprend : une entrée, une première salle d'eau avec wc, une grande pièce de vie de 48m² avec un poêle a pellets donnant sur une belle terrasse avec une pergola, une cuisine américaine entièrement aménagée attenant à une arrière cuisine et une salle de jeux.
La partie nuit est composée de 5 chambres avec placard, une deuxième salle d'eau avec des rangements et un wc indépendant.
L'ensemble est édifié sur un terrain de plus de 1600m2 avec des dépendances dont une de 16m2 ainsi que d'une piscine semi-enterrée de 6 X 4,5 chauffée et sécurisée.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 et 1990 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations financières : La taxe foncière est de 1137 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sabine Chupin, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 441 249 984, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge vendeur.
Prix hors honoraires : 475 000€
Prix honoraires à la charge de l'acquéreur: 479 900€

Publiée le 28/10/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : Homki242_befa4 - Réf Superimmo : ANVXX1PQN

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Caractérisques

Prix de vente : 479 900 €	Prix au m² : 2 891 € / m²
Taxe foncière : 1 130 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

166 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 617 m²	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1991
Séjour de 48 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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