Vente maison 474 900 €

166 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Foy (85150)

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2 861 €/m²
Terrasse

HOMKI

04 13 68 02 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À 10 min des Sables d'Olonne maison de plain-pied de 166 m².
Elle comprend : une entrée, une première salle d'eau avec WC, une grande pièce de vie de 48m² avec un poêle a pellets donnant sur une belle terrasse avec une pergola, une cuisine américaine entièrement aménagée attenante à une arrière-cuisine et une salle de jeux.
La partie nuit est composée de 5 chambres avec placard, une deuxième salle d'eau avec des rangements et des WC indépendants. Le système de chauffage de la maison est avec un poêle à pellets (montant annuel de 400 à 450 €).
L'ensemble est édifié sur un terrain de plus de 1600 m² avec des dépendances dont une de 16 m² ainsi que d'une piscine semi-enterrée de 6 X 4,5 chauffée et sécurisée.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 et 1990 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1137 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sabine Chupin, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 441 249 984, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge vendeur.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : Homki245_befa4 - Réf Superimmo : ANVXXAMRM

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Caractérisques

Prix de vente : 474 900 €	Prix au m² : 2 861 € / m²
Taxe foncière : 1 130 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

166 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 617 m²	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1991
Séjour de 48 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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