Vente maison 480 000 €

166 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saintes (17100)

iad France - Samuel Rebillon (07 86 58 06 71) vous propose : Maison familiale à Saintes - Secteur privilégié et calme.
Découvrez cette charmante maison familiale située à Saintes, dans un secteur privilégié et paisible à proximité de toutes commodités.
Au Rez-de-chaussée de 3 chambres, salle d'eau , wc , cuisine entièrement équipée et d'un grand séjour lumineux offrant une vue imprenable sur votre jardin et votre piscine.
A l'étage , la suite parentale avec dressing , salle de bain et wc.
Egalement un double garage et carport extérieur.
Les 3400 m² environ de terrain sont divisibles pour tout autre projet.
Cette maison baignée de lumière est idéale pour une famille cherchant à allier confort , tranquillité et praticité.
Ne manquez pas cette opportunité unique !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Rebillon EI (ID 30242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823510854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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SAMUEL REBILLON - IAD

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