Vente maison 399 000 €

166 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Sauvian (34410)

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2 404 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible

Benjamin JEAN - OPTIMHOME

231 avis

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Description

Sauvian proche de toutes les commodités à 10min des plages, sur une belle parcelle clôturée de 1300m², je vous présente cette maison familiale de 166m²hab.
Vous serez séduits par la rénovation récente de toutes les pièces, séjour lumineux avec cuisine ouverte, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie au rez-de-chaussée.
Une spacieuse suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau/wc) vous attend à l'étage.
Climatisation gainée, double vitrage, volets électriques, parquet...
Il restera à aménager le terrain piscinable, possibilité de stationner de nombreux véhicules. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 571285 )

Publiée le 05/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 830037971166 - Réf Superimmo : ANVXWUU6I

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 404 € / m²
Taxe foncière : 770 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	166 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 297 m²
2 niveaux	Parking couvert
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine équipée	Séjour de 46 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
5 chambres au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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