Vente maison 645 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Uzès (30700)

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3 886 €/m²
Cuisine de 30 m²
Piscine

Cigal'Immo

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Description

Propriété de plain-pied avec vue dégagée à 8 km d’Uzès
Cette propriété méridionale de plain-pied, se trouve dans un environnement naturel d’une grande beauté. Bordée par un bois aux essences méridionales d’une part, et face aux champs de vignes d’autre part, elle offre une vue dégagée très agréable.
L’entrée nous permet d’accéder par un large couloir aux pièces de vie ainsi qu’à l’espace nuit.
Le salon avec insert et la salle à manger aux volumes très agréables sont ouverts sur le jardin et la terrasse avec vue sur la piscine (10x5). Dans le prolongement de la salle à manger, on accède à la cuisine, grand espace lumineux qui ouvre sur une terrasse côté sud. (30 m²) . Elle est aménagée avec des meubles de qualité et est dotée d’un cellier et d’une salle d’eau.
La partie nuit offre 4 belles chambres : une chambre parentale avec sa salle de bains et toilettes privatives, trois chambres (10, 12 et 13 m²) ainsi qu’une salle de bains et toilettes invités.
Garage de 22 m² et un grand atelier de 50 m².
La parcelle de 4423 m² arborée offre un cadre de vie idyllique à 8 km d’Uzès.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 21-64 - Réf Superimmo : ANVXXG9PT

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 3 886 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

166 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 423 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Année de construction : 1993
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 30 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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