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Vente maison 106 500 €
166 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Tonnay-Charente (17430)

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  • 642 €/m²
  • Viager
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Agence Baratte Immobilier

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Description

VENTE A TERME - LIBRE - Située à Tonnay-Charente, sur une parcelle de terrain d'environ 1000 m2, maison de 166 m2 divisée en trois logements :
- Premier logement : appartement T2 bis d'environ 61 m2 comprenant au rez de chaussée séjour/cuisine et à l'étage, une chambre, un bureau et salle de bains. Chauffage électrique. Terrasse et jardin commun Un emplacement de parking pour une voiture côté terrasse. Actuellement loué 509,00 EUR - Deuxième logement : appartement T2 bis d'environ 73 m2 comprenant séjour, cuisine, une chambre au rez de chaussée. A l'étage, une mezzanine, salle d'eau et un wc. Chauffage électrique. Terrasse. Libre de toute occupation. - Troisième logement : appartement T2 d'environ 32 m2 comprenant séjour, cuisine au rez de chaussée et une chambre avec salle de bains/wc à l'étage. Chauffage électrique. Sera libre de toute occupation le 6 décembre 2024.
VENTE A TERME LIBRE SUR 20 ANS: Vous devenez pleinement propriétaire de cet ensemble immobilier en payant le jour de la vente (hors frais de notaire) : - PRIX : 106 500 EUR Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 100 000 EUR net vendeur - MENSUALITE : 500,00 EUR par mois pendant 20 ans
(Achat au comptant possible pour 242 650 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 230 000 EUR net vendeur).
Les avantages d'une vente à terme sont : - vous accédez à la propriétaire sans contracter un crédit immobilier - vous pouvez occuper le bien ou le louer, vous pouver ainsi faire fructifier votre investissement - vous connaissez la durée et le coût total de votre crédit-vendeur dès que vous signez l'acte authentique devant le notaire.

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : 1178VR - Réf Superimmo : ANVXWZVBC
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Caractérisques
Bouquet : 106 500 €Rente : 500 € / mois
Prix au m² : 642 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agbaratte.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

166 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 022 m²Terrasse
Année de construction : 1948Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau - 2 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 080 € / an
Maximum : 5 560 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Infos légales : 752590265
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