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Vente maison 245 575 €
166 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Trégueux (22950)

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  • 1 479 €/m²
  • 2 Garages
Xl Immobilier

Xl Immobilier

20 avis
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Description

Au coeur de la commune de Trégueux, votre agence XL Immobilier à le plaisir de vous présenter cette nouvelle opprtunité.
A proximité immédiate des commerces, maison des années 70 implantée sur un terrain d'environ 342m2 entièrement clos.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC et un garage.
Au 1er étage sur dalle, nous retrouvons également 2 belles chambres, une salle d'eau, un WC et un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Combles à finir d'aménager selon vos envies et besoins.
Un second garage complète ce bien.
Parcelle entièrement close avec cour sur l'avant et jardin exposé plein Ouest sur l'arrière.
Taxe fonçière 1 245€.
Si vous souhaitez plus de renseignement ou bien organiser une visite, votre agence XL Immobilier se tient à votre disposition.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 49 - Réf Superimmo : ANVXX9QBI
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Caractérisques
Prix de vente : 245 575 €Prix au m² : 1 479 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 10 575 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.xl-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

166 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 342 m²Orientation : Est / Ouest
2 GaragesAnnée de construction : 1967
Séjour de 40 m²2 salles d'eau
2 wcJardin (80 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 050 € / an
Maximum : 4 180 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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Siren : 912808235
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