Vente maison 439 000 €

166 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Trouillas (66300)

Trouillas, à seulement cinq minutes de Thuir et dix minutes de Perpignan, villes dynamiques avec tous les commerces.
Située dans un quartier résidentiel au calme, belle villa quatre faces de construction traditionnelle de 2009 avec prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et ses volumes, la cuisine entièrement aménagée est ouverte sur le séjour attenant à une grande terrasse pour vos moments de convivialité en famille, également un wc indépendant.
Coté nuit, un espace bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux spacieuses chambres, une salle de bains avec wc.
La villa possède un sous-sol avec une suite parentale aménagée avec jacuzzi, un wc indépendant, de nombreuses possibilités s'offrent à vous, grand garage, atelier.
Agréable jardin sans vis à vis avec une piscine traditionnelle etcuisine d'été qui vous permettrons de profiter de l'extérieur en toute tranquillité!
Une allée pratique pour stationner plusieurs véhicules, camping-car ou même un bateau!
Une opportunité à saisir sans tarder!
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Prix de vente : 439 000 €

Prix au m² : 2 645 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 53 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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