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Description

Maison sur les hauteurs de Trouville sur Mer
Jérôme Mesnildrey Immobilier vous propose à la vente une charmante propriété érigée sur un terrain clos et arboré de 1000 m². Cette maison, parfaitement située à seulement 10 minutes en voiture de la plage de Trouville et à 8 minutes de Villerville, assure une proximité idéale pour profiter pleinement de la région et répondre aisément aux besoins quotidiens.
L'étage de 80 m² vous offre une cuisine ouverte sur un spacieux séjour et une salle à manger, tous s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 55 m². Vous trouverez également trois chambres confortables, dont une grande chambre avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées.
Au rez-de-chaussée, l'ancien garage a été transformé en un espace de vie de 80 m², comprenant une grande pièce lumineuse grâce à sa baie vitrée, ainsi que deux autres pièces.
Cette propriété offre un cadre de vie idéal, que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre pour les week-ends et les vacances.
Jérôme Mesnildrey 06 24 55 38 15

Publiée le 05/12/2024 - maj le 21/12/2024 - Réf. agence : 83221788 - Réf Superimmo : ANVXXDOY0
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Caractérisques
Prix de vente : 472 500 €Prix au m² : 2 846 € / m²

22 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

166 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Vue dégagée, sur jardin
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2023.

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