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Vente maison 1 390 000 €
166,25 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Valbonne (06560)
166,25 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Valbonne (06560)
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- 8 361 €/m²
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez l'élégance et le confort de cette villa contemporaine édifiée en 2018, idéalement située à seulement cinq minutes à pied du pittoresque village de Valbonne. Au cœur d'un écrin de verdure, cette propriété de 166 m² incarne un art de vivre raffiné et offre des prestations d'exception.
Dès l'entrée, un espace de rangement s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 60 m² inondée de lumière naturelle. Ce séjour spacieux, agrémenté d'une cuisine ouverte au design moderne, se prolonge harmonieusement sur une terrasse en teck, où une pergola bioclimatique vous invite à profiter des journées ensoleillées. De là, vous pourrez admirer une vue imprenable sur une piscine somptueuse, réalisée en pierre de Bali et traitée au sel. Chauffée par une pompe à chaleur, elle vous garantit des moments de bien-être tout au long de l'année.
Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec salle d'eau privative, offrant un confort discret pour les invités ou une suite parentale de plain-pied. Un bureau fonctionnel, un cellier ou buanderie, ainsi qu’un WC indépendant, viennent compléter cet espace.
À l'étage, la villa dévoile une somptueuse suite parentale dotée d’un dressing et d’une salle d'eau privative avec toilettes, conjuguant intimité et confort. Trois autres chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrent un espace généreux. Une salle de bain avec baignoire, parfaite pour les instants de détente, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau.
À l’extérieur, un garage de 30 m² attenant à la maison offre un abri sécurisé pour vos véhicules et un espace de rangement supplémentaire. Le jardin, méticuleusement entretenu, vous invite à la détente, avec des espaces aménagés autour de la piscine et sur la terrasse, créant une atmosphère sereine et apaisante.
Cette villa, conforme à la norme RT 2012, est équipée d'une climatisation réversible gainée dans toutes les pièces, vous assurant un confort thermique optimal en toute saison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 05/09/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 25-267 - Réf Superimmo : ANVXWM8WI
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| Prix de vente : 1 390 000 € | Prix au m² : 8 361 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 166,25 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 802 m² | 3 Parkings |
| Année de construction : 2018 | 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  49 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/11/2019.
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