Vente maison 195 000 €

166 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Valréas (84600)

A proximité immédiate des commerces et du cœur de la ville, je vous propose cet immeuble conjuguant un local commercial accueillant complètement rénové à une habitation agréable avec un petit extérieur.
L'accord parfait pour démarrer une activité en résidant sur place ou pour investir dans un immeuble à rendement locatif.
le local commercial est composé de 4 pièces en enfilade desservies par un couloir.
Au premier niveau, l'habitation offre une pièce de vie avec cuisine aménagée s'ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage, nous retrouvons deux chambres de belle taille ainsi qu'un WC.
Au dessus, se trouvent des combles aménageables permettant d'agrandir considérablement l'espace de vie.
Grâce à deux accès indépendants , l'activité commerciale est totalement dissociée de l'habitation.
Un joli bien à découvrir rapidement à Valréas, ville dynamique de Provence, située à mi-chemin entre Nyons et Grignan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 0780352587, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030 - SAFTI – CENNINI Laure, Conseiller indépendantAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAURE CENNINI - SAFTI

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