Vente maison

166 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Valserhône (01200)

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Exclusivité
Terrasse

Alain PRÉVITALI - SAFTI

06 89 53 73 38 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à Echallon , village de moyenne montagne situé dans le massif du Jura et proche de la ville de Genève. Cette très belle maison d'architecte de plain-pied offre une vue panoramique et un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Vous apprécierez les sentiers de randonnée, la proximité du Lac Genin et le village de Giron paradis pour le skis nordiques et les raquettes de neiges. Votre future résidence se situe à 25 mn de Valserhône , 55 mn de Genève au sein d'un village dynamique avec écoles et commerces.
À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 2130 m² offrant un cadre paisible. Une grande terrasse de 80 m² vous permettra de partager des moments conviviaux inoubliables avec vos proches et vos amis. Un garage double, une buanderie, une pompe à chaleur et un adoucisseur d'eau garantissent praticité et confort au quotidien.
À l'intérieur, cette superbe maison de plain-pied vous assurera une ambiance cocooning et chaleureuse. Elle se compose comme suit : d'une entrée avec espace de travail, d'un vaste séjour/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, d'une lumineuse cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, 1 salle d'eau, un espace dédié au rangement. Ce bien alliant confort, modernité et fonctionnalité saura séduire les acquéreurs à la recherche d'une résidence contemporaine dans un cadre paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PRÉVITALI, Tél. : 06 89 53 73 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894902584 - SAFTI – PRÉVITALI Alain, Conseiller indépendant

Publiée le 19/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1359405 - Réf Superimmo : ANVXWQ263

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Caractérisques

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

166 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 136 m²	Terrasse
Année de construction : 2020	Climatisation
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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