Vente maison 665 000 €

166 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Vernouillet (78540)

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4 006 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)

Vincent DIEZ - iad

15 avis

06 14 28 66 23 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Vincent Diez (06 14 28 66 23) vous propose : Dans un quartier résidentiel et calme , superbe maison individuelle comprenant :
- 166 m2 habitables (175m2 au sol) + sous-sol et garage de 106 m2
- une grande pièce à vivre de 55 m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte
- 5 chambres dont 1 suite parentale située au rez-de-chaussée, 1 bureau , 2 salles de bain et 2 salles d'eau.
- un jardin avec terrasse.
- un sous-sol total, un garage.
Descriptif détaillé :
REZ-DE-CHAUSSEE : entrée avec placards, pièce de vie ouverte de 55 m² comprenant : salon, salle-à-manger et cuisine ouverte (aménagée et équipée) .
Le salon est équipé d'une cheminée avec insert .
Egalement : une suite parentale de 26 m2 composée d’une grande chambre avec dressing, d'une salle de bain avec double vasques et baignoire d'angle. Wc séparés.
Dalle béton entre le rez-de-chaussée et l'étage.
1ER ETAGE : 5 chambres (9,84m2, 11,87m2, 11,47m2 et 11,60m2 et 11,75).
SOUS-SOL : un studio comprenant un salon/une kitchenette, une douche et des WC.
Garage pour 2 véhicules. Un cellier pouvant servir de cave.
PRESTATIONS : propriété bâtie en 1995, en excellent état.
Equipements : VMC, Fibre optique, portail et porte de garage automatisés.
DPE : C/C
EXTERIEUR : Terrasse exposée sud-ouest équipée de stores électriques.
Terrain de 580 m2 environ entièrement clos.
STATIONNEMENT : 2 véhicules en sous-sol
SECTEUR : Calme et familial
A 800 mètres des commodités (mairie, poste, médecins, boulangerie, pharmacie, commerces alimentaires )
Bus à 2 minutes à pied, 7 minutes de la gare en voiture.
Autoroutes A13/A14 à 12 minutes,
Ligne RER EOLE à venir en gare de Verneuil/ Vernouillet
Ecole maternelle 15 minutes à pied
Ecole primaire du clos des vignes 10 minutes à pied
Ecole maternelle Montessori à 13 minutes à pied
Collège Emile Zola à 15 minutes à pied
Ecole primaire collège lycée Notre Dame Des Oiseaux à 20 minutes en bus.
Cliquer sur photos et visite virtuelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Diez EI (ID 19431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 1586273 - Réf Superimmo : ANVXX3F9V

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Caractérisques

Prix de vente : 665 000 €	Prix au m² : 4 006 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

166 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 583 m²	Terrasse
Année de construction : 1995	Chauffage au gaz (radiateurs)
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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