Tony JULAN - Capifrance

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Description

Située dans les hauteurs d’un quartier de Vieux Habitants, cette maison exceptionnelle offre une vue imprenable sur la vallée, la mer et les montagnes environnantes.
Laissez vous séduire par son cadre idyllique et son architecture unique avec un plafond cathédrale qui confère à l'ensemble une ambiance spacieuse.
Cette propriété se compose de deux chambres 11m² et d’une suite parentale de 15m², idéales pour accueillir votre famille.
Une cuisine américaine de 16m² qui est parfaite pour les amateurs "de bonne bouffe" qui aiment cuisiner tout en profitant de la vue panoramique ainsi que le séjour de 29m² donnant sur la terrasse de 28 m², vaste et chaleureux, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre après une journée bien remplie.
De plus, la maison dispose d'un appartement T2 indépendant, parfait pour générer un revenu complémentaire.
Cet appartement peut être loué au mois ou de manière saisonnière, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour les investisseurs ou les familles souhaitant recevoir des invités.
L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur, avec un jardin bien entretenu où il est possible de profiter du soleil tout en admirant le paysage exceptionnel.
Cette propriété est un véritable bijou, offrant confort, sérénité et une vue à couper le souffle.
Ne manquez pas cette opportunité rare, d'acquérir une maison unique dans un cadre privilégié.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette magnifique demeure a à offrir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 656 759 - Greffe de BASSE TERRE) Tony JULAN Entrepreneur Individuel 06 90 55 02 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825837)

Publiée le 30/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936792546 - Réf Superimmo : ANVXVWAVS
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Prix au m² : 2 922 € / m²
Taxe foncière : 2 665 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement166 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 017 m²
2 niveauxVue dégagée, sur mer, sur montagne
GarageTerrasse
Année de construction : 2012Chauffage solaire
ClimatisationCuisine ouverte
3 salles d'eau - 3 salles de bain3 wc
1 chambre au rez-de-chausséeJardin privatif
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