Vente maison 235 000 €

166 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Cette charmante ville dynamique et historique saura vous séduire par son patrimoine préservé, ses marchés animés et ses espaces naturels environnants.
Proche des commodités, cette jolie propriété comprend deux bâtisses bien distinctes sur une parcelle de 1200m².
L'une des années 70, d'une surface habitable de 166m² avec un grand séjour/salle à manger lumineux de plus de 30m², 2 cuisines séparées, 3 chambres spacieuses, 1 atelier, une salle de bain, une salle d'eau et des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire de plus de 80m².
La seconde maison à rafraîchir de 51m² avec une cuisine, 1 salon, 2 chambres et un grand garage.
Divers espaces extérieurs tels qu'un garage double , un belle tour en pierre, différentes terrasses bien exposées , une volière, une cour intérieure et un jardin plat offrent ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Le plus : La possibilité de faire 2 logements indépendants dans la grande maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Margot DORDAIN, Tél. : 0672550619, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 812 327 096 - SAFTI – DORDAIN Margot, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 235 000 €

Prix au m² : 1 416 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARGOT DORDAIN - SAFTI

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