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Vente maison 445 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-le-Roi (94290)

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2 681 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 4 parkings

IMMOBILIERE DES 3 COMMUNES

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Description

Rare sur le secteur ! Maison de plain-pied de 110 m² environ comprenant une entrée, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres, dressing, une salle de bains + douche, WC. Beaux volumes avec accès direct à la terrasse et au jardin. Pas de vis-à-vis direct. Belle exposition (est/sud) Au 1er, avec entrée indépendante, un grand F2 comprenant une entrée une belle pièce à vivre avec cuisine US aménagée, chambre avec placard, salle d'eau et WC. Surface d'environ 56 m² . Ideal pour un grand enfant ou à la location. Vue seine, lumineux. Caves, box, auvent... possibilité de garer plusieurs véhicules. Entre deux gares (RER D le plus proche, et RER C) A visiter sans tarder ! Marie PINTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912556727 - Evry.

Publiée le 27/05/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 5156 - Réf Superimmo : ANVXVUWN8

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 2 681 € / m²
Taxe foncière : 2 840 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312536.pdf

166 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 713 m²	1 garage - 4 parkings
3 caves	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 933 € / an

Maximum : 3 969 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2023.

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Siren : 393580451 - N° de carte professionnelle : 94012018000034477