Superimmo
16

Vente maison 315 000 €
166 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villeneuve-Tolosane (31270)

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  • 1 898 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 Garage
INTEGRAL IMMOBILIER

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Description

INTEGRAL IMMOBILIER / 16 Rue de la République 31270 Frouzins : O6.13.87.93.71 VILLENEUVE TOLOSANE, idéalement située, toutes commodités accessibles en 10 minutes à pied (crèches, écoles, bus L 11 et commerces), une maison des années 70 à étage avec rez de chaussée aménageable. La surface habitable est de 166m2 sur une parcelle de 780 m2 environ. Vie à l'étage avec salon/séjour de 30m2, cuisine séparée, salle d'eau, WC et trois chambres de 13, 13 et 10.6m2. Au rez de chaussée, un WC ainsi qu'un point d'eau/buanderie, une pièce de 52m2 carrelée et chauffée aménageable à votre guise (transformation possible en chambres par exemple). Aussi vous trouverez un garage avec petit atelier à l'arriere le tout pour 30m2. Maison régulièrement entretenue et en parfait état. Chauffage au gaz (chaudière neuve), double vitrage PVC et bois, combles isolés, toiture nettoyée. Prévoir raffraichissement pour modernier le bien. Maison individuelle.
Pour une visite et/ou plus d'informations contact Charlotte BLANC au 06.13.87.93.71. Agent commercial pour la SAS Integral Immobilier immatriculée au RSAC de Toulouse sous le No852.867.977
Villes proches : Toulouse, Frouzins, Cugnaux , Muret, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Colomiers...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 151024 - Réf Superimmo : ANVXX8YVJ
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 1 898 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.integral-immobilier.net

Disponible immédiatement166 m² - 5 pièces - 3 chambres
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
1 balconAnnée de construction : 1970
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 310 € / an
Maximum : 4 520 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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Siren : 753946904 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 480
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