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Vente maison 430 000 €
166 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Vizille (38220)
166 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Vizille (38220)
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- 2 590 €/m²
- Exclusivité
Nicolas ABONNENC - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente en exclusivité cette superbe maison individuelle pour les amateurs d'espace et de tranquillité !
Sans vis-à-vis, dans le secteur prisé de La Gaffe à Vizille !
Cette grande maison de 166m² saura vous séduire avec son cadre idyllique.
Elle possède un grand salon d'environ 30m² donnant sur une belle cuisine équipée. Vous pourrez également accéder à une belle terrasse couverte suivie d'une grande piscine donnant sur un joli terrain arboré et entretenu.
Coté nuit, 4 grandes chambres.
2 salles de bains, 2 wc
Une grande cave d'environ 45m² accompagne ce bien d'exception.
EN BONUS, un appartement T2 avec entrée indépendante d'environ 35m², avec un salon cuisine équipée, illuminé par une grande baie vitrée donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis.
Une chambre avec salle de douche et wc.
Nombreux rangements sur l'ensemble de la maison, grand placard, dressing, buanderie, grenier, ...
École et transport à proximité.
A visiter sans tarder !
Prix 430 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.
DPE : Classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1er janvier 2022 , entre 1190 euros et 1660 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375043 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .
Publiée le 11/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 375043NABO - Réf Superimmo : ANVXWHNBH
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| Prix de vente : 430 000 € | Prix au m² : 2 590 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353471.pdf
| 166 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 505 m² | 1 niveau |
| 2 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 920 € / an
Maximum :
3 990 € / an
Diagnostics réalisés le 08/08/2024.
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