Vente maison 372 900 €

166 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Yffiniac (22120)

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2 246 €/m²
Chauffage au fuel

Adeline Rouxel - iad

2 avis

06 02 19 61 21 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Adeline Rouxel (06 02 19 61 21) vous propose : Découvrez cette perle rare au coeur de Yffiniac! Une maison néo bretonne familiale de 166 m2 avec 5 chambres, 2 salle d'eau, une salle de bain, un bureau, une cuisine, salon, séjour, grenier aménageables, sous-sol total. Nichée sur un terrain de 2350m2.
Elle vous offre confort et charme, tandis que sa proximité avec les commerces et les écoles en fait une opportunité sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre havre de paix.
Chauffage au fioul.
Contactez moi dés aujourd'hui pour une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 199 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Rouxel EI (ID 82340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 925291577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/05/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1524054 - Réf Superimmo : ANVXVQV10

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Caractérisques

Prix de vente : 372 900 €	Prix au m² : 2 246 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

166 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 353 m²	Année de construction : 1970
Chauffage au fuel	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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Historique des prix

8 novembre 2024

Baisse de 0,2%

372 900 €

14 mai 2024

373 800 €

Localisation

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ADELINE ROUXEL - IAD

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