Vente maison 228 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Aixe-sur-Vienne (87700)

! . BAISSE DE PRIX. !
À DÉCOUVRIR ET À SAISIR RAPIDEMENT
Proche du centre d'Aixe-Sur-Vienne.. à 5 min de toutes commodités.. venez découvrir cette magnifique maison individuelle sur sous-sol des années 80, d'une surface habitable de 167 m² sur un beau terrain arboré de 1861 m² et située dans un secteur calme.
Elle se compose :
d'une entrée de 16 m² avec couloir qui dessert une belle cuisine indépendante de 16 m² aménagée et équipée, un salon / séjour de 34 m² communiquant sur un balcon de 3 m² par le biais d'une porte-fenêtre, deux chambres de 13 m², une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne de 7 m², un WC indépendant de 2 m² et un escalier.
Ce dernier accède à l'étage qui est constitué d'un superbe espace de 28 m² pouvant servir de bureau ou toute autre dépendance, de deux autres chambres de 15 et 16 m², d'un second WC indépendant de 2 m² et d'une pièce de 5 m² aménageable en une éventuelle salle d'eau, permettant ainsi d'avoir une totale autonomie sur ce niveau, ce qui est idéal pour de jeunes ados.
Le sous-sol communique avec la maison par le biais d'un escalier et dans lequel vous trouverez, une buanderie / chaufferie de 30 m², un cellier de 12 m², un garage pour deux voitures de 51 m² et une cave de 13 m².
L'extérieur se compose d'une spacieuse terrasse de 52 m² ainsi que d'un espace vert fleuri et arboré pouvant éventuellement accueillir votre future piscine.
Les plus :
- Une maison très propre et rénovée avec goût.
- Raccordement au tout à l'égout.
- Proximité des commodités.
- Une très belle luminosité.
- Double vitrage PVC.
- Terrain clôturé avec portail.
- Un secteur calme.
- Une excellente orientation.
- Sans vis-à-vis.
Les Moins :
- Des travaux de finitions seront à prévoir pour les plus exigeants.
Ce bien exceptionnel sur ce secteur, avec sa rénovation de qualité, est idéal pour des primo-accédants ou pour une famille nombreuse à la recherche d'une belle surface avec un minimum de quatre chambres.
Coup de coeur assuré !
À visiter au plus vite.
Foncier : 2000 EUR
Charges mensuelles : 250 EUR
Mandat No513
Je reste à votre disposition pour vous apporter toutes autres informations complémentaires sinon vous trouverez plus de photos ou autres renseignements, sur notre site officiel.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.64 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 220 000 ¤. (gedeon_51697_29628792)

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Prix de vente : 228 000 €

Prix au m² : 1 365 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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Infos légales : 81057013500030

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