Vente maison 218 400 €

167 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Alençon (61000)

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1 308 €/m²
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

ALC IMMOBILIER - LNPI

27 avis

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Description

Yann LE CARVENNEC de l'Agence ALC Immobilier vous propose à la vente sur le secteur de Villeneuve en perseigne cette maison habitable de 167 m2 avec un terrain constructible de 2 168 m2 .
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-séjour de 41,25 m2, une cuisine aménagée et équipée de 12.04 m2, une chambre avec rangement de 27 m2, une salle de bains de 12.60 m2, un wc, un atelier, une buanderie de 7 m2, une cave de 7.52 m2.
A l'étage, une chambre/bureau de 17.6 m2, une chambre de 22.60 m2 et une chambre de 22.60 m2, un wc plus les combles aménageables.
Le tout sur un terrain constructible de 695 m2 plus un jardin de 599 m2 avec puits. Elle possède également deux grands garages et une dépendance.
RÉFÉRENCE : 981
Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email: ou
RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie.
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
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Publiée le 30/03/2023 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 981 - Réf Superimmo : ANVXRZA39

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Caractérisques

Prix de vente : 218 400 €	Prix au m² : 1 308 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.alcimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 162 m²
Orientation : Nord / Sud	1 garage - 4 parkings
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée	1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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Siren : 901266056 - N° de carte professionnelle : CPI 6101 2021 000 000 002

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