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Vente maison 619 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Annemasse (74100)

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3 707 €/m²
2 garages - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (au sol)

Florian CIAMPORCERO - YAUTIMMO

07 85 00 40 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette spacieuse maison d'architecte de 167 m2 sur un terrain de 1150 m2, située à Monnetier-mornex - limite Etrembière, à proximité immédiate des commerces et de la frontière suisse.
Offrant une architecture moderne avec de grandes baies vitrées, elle bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes, orientation sud-est.
La maison se compose de cinq chambres, un vaste salon/séjour de 58 m2 et une cuisine équipée ouverte avec cellier, une salle de bains, un WC et une salle de douche.
Construite en 2013, elle requiert des travaux de finition estimés entre 150 000 et 200 000 euros pour révéler tout son potentiel.
Parfaite pour ceux cherchant à personnaliser leur espace de vie avec une touche personnelle, tout en profitant d'un emplacement exceptionnel.
A seulement 2 minutes d'étrembières.

EN BREF : Villa de 167 m2 sur terrain de 1150 m2, exposition SUD-EST, 5 chambres, 1 SDB, 1 SDE, 1 WC, 1 abri voiture de 36 m2, vue panoramique.
Cette annonce vous est proposée par CIAMPORCERO Florian- EI -NoRSAC: 830449815, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de THONON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 783_JO649 - Réf Superimmo : ANVXVSD83

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Caractérisques

Prix de vente : 619 000 €	Prix au m² : 3 707 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1141

167 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 150 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 garages - 4 parkings	Année de construction : 2013
Chauffage individuel électrique (au sol)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 58 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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Historique des prix

5 septembre 2024

Baisse de 4,6%

619 000 €

18 mai 2024

649 000 €

Localisation

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