Vente maison 649 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Annet-sur-Marne (77410)

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3 886 €/m²
1 garage - 2 parkings
Piscine

ERA Immoteam (S)

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Description

A la recherche d'un hâvre de paix ? Arrêtez-vous là, nous l'avons trouvé pour vous ! Cette maison individuelle offre de très belles prestations, idéale pour une famille en quête de bonheur au quotidien.
Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie ouvert sur la terrasse et le grand jardin à l'abri des regards (exposition sud). Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et un bureau. A l'extérieur une piscine, un abri de jardin et une grande véranda avec cuisine d'été.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres et un bureau avec mezzanine.
Pour vos véhicules, un garage et de quoi garer plusieurs véhicules dans l'allée.
Quelques surprises à découvrir lors de votre visite...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agence ERA Immobilier au 01.64.61.04.61.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/07/2024 - Réf. agence : 12046__832372 - Réf Superimmo : ANVXW9YD9

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 3 886 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 624 662 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/19973.pdf

167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 369 m²	Piscine
1 garage - 2 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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