Vente maison 425 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Arengosse (40110)

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2 545 €/m²

PAYS TARUSATE IMMOBILIER

169 avis

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Description

Découvrez cette superbe propriété au charme authentique à moins de 10 minutes du lac d'ARJUZANX, nichée au coeur d'un cadre verdoyant et paisible. Située sur un airial d'1,7 hectares, cette propriété unique se compose d'une ferme landaise traditionnelle de 167 m², d'un second logement aménagé de 80m², ainsi que de diverses dépendances. Authentique et pleine de caractère, cette ferme offre un espace de vie spacieux et chaleureux. Le second logement aménagé est idéal pour recevoir des invités, créer un gîte ou un espace indépendant pour la famille. Venez découvrir le charme de l'ancien dans un environnement exceptionnel. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1266 - Réf Superimmo : ANVXWBIWU

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 2 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138282.pdf

167 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 17 340 m²	Séjour de 33 m²
2 salles d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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Infos légales : 82092119500013

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