Vente maison 391 400 €

167 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Arras (62000)

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2 344 €/m²
Cuisine équipée

Fox Habitat Cambrai

06 23 08 12 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence Fox Habitat vous présente un pavillon de construction traditionnelle brique, semi plain-pied sur un secteur très prisé,
Superficie habitable 167m2.
- situation géographique : Anzin-Saint-Aubin, secteur résidentiel, calme à proximité immédiate du golf. Limitrophe à Arras,
- rdc : entrée avec son dressing, beau séjour traversant avec cheminée feu de bois, une cuisine dinatoire meublée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, deux chambres, une salle de bains, une lingerie et wc
- étage : palier distribuant, trois chambres, une salle d'eau avec wc, un grenier
- extérieur : beau jardin exposé sud sur 779m2, parking et garage deux voitures
- à noter : maison parfaitement entretenue, matériaux et finitions de qualité , pompe à chaleur, climatisation, cheminée bois, chauffage gaz à condensation, double vitrage pvc avec volets motorisés, alarme.
Renseignement et visite au 06X23X08X12X02
Mr Poulain Jean-Baptiste
Fox Habitat
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : entre 2626.00 et 3552.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59032018000038304.
Pour plus de biens, visitez notre site internet !

Publiée le 18/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VM1813-FOXHABITAT - Réf Superimmo : ANVXWZ08C

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Caractérisques

Prix de vente : 391 400 €	Prix au m² : 2 344 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 11 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf

167 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 779 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cuisine équipée	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 626 € / an

Maximum : 3 552 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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Siren : 841528763